ライオンズマンション護国寺第3

  • 東京都文京区音羽二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造

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2階 / 46.2㎡の場合

相場
4,840万円
104.8万円/㎡
3,173
4,284
5,396
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,396万円
92.7万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション護国寺第3
5,080万円（110.0万円/㎡）/ 2階 / 46.2㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は103.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/025,080万円110.0万円2階 46.2㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/093,980万円86.1万円11階 46.2㎡ 2SDK西
2025/04/025,580万円120.8万円9階 46.2㎡ 2LDK南西
2025/03/175,580万円120.8万円9階 46.2㎡ 1SLDK南西
2025/03/104,280万円92.6万円11階 46.2㎡ -西
2025/02/265,680万円122.9万円9階 46.2㎡ 2LDK南西
2025/02/085,080万円110.0万円6階 46.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/01/284,990万円108.0万円9階 46.2㎡ 1LDK+S南西
2025/01/274,990万円108.0万円9階 46.2㎡ 1SLDK西
2025/01/215,190万円112.3万円9階 46.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/01/144,280万円92.6万円11階 46.2㎡ 2SDK西
2024/12/225,180万円112.1万円6階 46.2㎡ 1LDK+納戸×北西
2024/11/274,980万円107.8万円11階 46.2㎡ -西
2024/11/264,980万円107.8万円11階 46.2㎡ 2SDK西
2024/10/235,190万円112.3万円9階 46.2㎡ 1SLDK西
2024/10/225,280万円114.3万円6階 46.2㎡ 1SLDK北西
2024/09/195,190万円112.3万円9階 46.2㎡ 2LDK南西
2024/07/204,690万円101.5万円2階 46.2㎡ 1SLDK南西
2024/07/094,690万円101.5万円2階 46.2㎡ 2LDK西
2024/07/034,790万円103.7万円2階 46.2㎡ 1SLDK南西
2024/06/224,790万円103.7万円2階 46.2㎡ 2LDK西
2024/06/164,890万円105.8万円2階 46.2㎡ 1SLDK南西
2024/06/164,990万円108.0万円2階 46.2㎡ 1SLDK南西
2024/06/124,890万円105.8万円2階 46.2㎡ 2LDK西
2024/06/114,690万円101.5万円9階 46.2㎡ 1SLDK西
2024/05/264,280万円92.6万円9階 46.2㎡ 3DK南西
2024/03/114,990万円108.0万円2階 46.2㎡ 1LDK+S北東
2022/06/104,780万円103.5万円12階 46.2㎡ 1LDK+S西
2022/05/306,998万円104.8万円9階 66.78㎡ 3LDK北東
2022/03/044,980万円107.8万円12階 46.2㎡ 1LDK+S南西
2022/02/124,980万円107.8万円12階 46.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2021/11/253,880万円84.0万円12階 46.2㎡ 2DK南西
2021/10/104,380万円94.8万円4階 46.2㎡ 1LDK+サービスルーム南西
2021/09/174,380万円94.8万円4階 46.2㎡ 1LDK+S西
2021/05/294,130万円89.4万円4階 46.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/02/074,230万円91.6万円4階 46.2㎡ 1LDK+S南西
2020/12/064,430万円95.9万円4階 46.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2020/06/033,680万円79.7万円3階 46.2㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+S2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション護国寺第5
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2023/07/08藤和シティコープ音羽
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2024/09/22イトーピア音羽
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護国寺駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK8階 / 14階建 東1985年61戸SRC
2025/02/09音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
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2025/06/12護国寺ロイアルハイツ
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文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,680万円105.3万円44.46㎡1LDK4階 / 11階建 北東1989年68戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 13.2万円0.29万円46.2㎡1LDK+S2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション護国寺第3
所在地東京都文京区音羽二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
築年月1984年
階数12階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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